Aidat Takibi
Otomatik aidat hesaplama, dağıtım ve takip. Kat maliki, kiracı ve daire bazında detaylı raporlama.
Yeni Ücretsiz DİO Asistanı dahil
Aidat Takip ve Site Yönetim ProgramıDijital Akıllı Operatör
Yönetdio, apartman ve site yönetimi için geliştirilmiş aidat takip ve yönetim programıdır. Bir kez tanımladığınız görevler ve kurallar doğrultusunda aidat yönetimi, online tahsilat, bildirimler ve rutin operasyonlar otomatik olarak yürütülür. Siz zamanınızı yönetmeye ve karar almaya ayırın.
- 10 daireye kadar ücretsiz deneme
- Kurulum, eğitim ve destek dahil
3B sahne bu cihazda gösterilemiyor.
Yönetdio ile aidat tahsilatı otomatik ilerler.
Detaylı Raporlama₺0+12%
Aidat Hatırlatması0 daire ödeme yaptı
Tahsilat Oranı%0
Binalara tıklayın, sürükleyerek döndürün
Haziran 2026Örnek canlı simülasyon
Bu ay tahsil edilen
₺0
%0 tahsilat, hedef ₺0
Daire durumu
Ödendi0
Bekliyor0
Gecikmiş0
Aylık tahsilat oranı
1.000+Site / Apartman
20.000+Konut
25.000+Kullanıcı
%99,9Uptime
Özellikler
Aidat takibini ve yönetimi kolaylaştıran DİO
Aidat takibinden banka entegrasyonuna, finans yönetiminden iletişime kadar her şey tek platformda.
SMS & E-posta
Toplu SMS ve e-posta gönderimi. Otomatik borç hatırlatma ve duyuru sistemi.
Banka Entegrasyonu
EHO sistemi ile otomatik hesap hareketi okuma. Ödemeler anında sisteme düşer.
Finans Raporları
Gelir-gider takibi, bütçe planlama, detaylı mali raporlar ve Excel export.
Sayaç Yönetimi
Online sayaç okuma, tüketim dağıtımı ve otomatik faturalandırma.
Arıza Takibi
Sakinlerden arıza bildirimi, iş atama ve çözüm takibi.
DİO nasıl düşünür?
Kuralı bir kez yazın, gerisini katmanlar halinde DİO yürütsün
Sayfayı kaydırdıkça katmanların ayrıldığını görün. Her katman yönetim işinizin bir parçasını otomatikleştirir.
01
Daire & sakin verisi
Kat malikleri, kiracılar ve daireler tek veri tabanında. Borç durumu her an görünür.
02
Otomatik kurallar
Aidat tutarı, vade günü ve dağıtım kuralları bir kez tanımlanır, her ay kendiliğinden çalışır.
03
Akıllı bildirimler
Borç hatırlatma, duyuru ve ödeme onayı SMS ve e-posta ile sakinlere kendiliğinden ulaşır.
04
Anlık raporlar
Tahsilat oranı, gelir-gider ve bütçe raporları hazır; Excel'e tek tıkla aktarılır.
Operatör çalışıyor
Daire durumu1
Otomatik kurallar2
Aylık aidat ₺1.500
Son ödeme günü Ayın 7'si
Gecikme hatırlatması Açık
Dağıtım Daire bazlı
Bildirimler3
Sayın sakinimiz, Ocak aidatınız için son gün yarın.
Ödemeniz alındı, teşekkürler.
Duyuru: Asansör bakımı Cuma günü.
Tahsilat raporu4
Tahsilat oranı%87
Nasıl çalışır?
3 adımda dijital yönetime geçin
Kurulum tamamen ücretsiz. Birkaç dakikada sitenizi tanımlayıp başlayabilirsiniz.
1
Hesap oluşturun
Sitenizin bilgilerini girin, daire sayısını belirleyin. Kurulum tamamen ücretsiz.
2
Sakinleri ekleyin
Kat malikleri ve kiracıları sisteme ekleyin. Otomatik borçlandırma yapın.
3
Yönetimi başlatın
Aidat takibi, online tahsilat ve tüm özellikler anında aktif.
Kolay Transfer
Mevcut sisteminizden Yönetdio'ya sorunsuz geçin
Kolay Transfer ile mevcut verilerinizi kayıpsız şekilde Yönetdio'ya taşıyoruz. Süreç tamamen ücretsiz destek kapsamındadır.
Transfer Teklifi AlGüvenli veri aktarımı
Daire, sakin, borç ve ödeme kayıtlarınız güvenle aktarılır.
Ücretsiz geçiş desteği
Uzman ekibimiz transfer sürecinde size eşlik eder.
Hızlı geçiş
Ortalama 2-3 iş günü içinde sisteminiz kullanıma hazır olur.
Ücretsiz eğitim
Geçiş sonrası panel ve mobil uygulama eğitimi verilir.
Fiyatlar
Aidat takip programı fiyatları: site büyüklüğünüze uygun paketler
Blok ve daire bilgilerinizi girerek size özel teklifi anında görün.
Teklif hesaplama
Blok ve daire sayınızı girin; aylık tahmini ücreti hesaplayın.
Aylık tahmini ücret
₺659,40
Daire başı 10,99 ₺ (Vergiler dahil)
Ücretsiz DİO Asistanı dahil!
Müşteri yorumları
1.000+ yönetici aidat takibinde bize güveniyor
★★★★★
“Aidat tahsilat oranımız %45'ten %90'a çıktı. Online ödeme ve SMS hatırlatma gerçekten işe yarıyor.”
M
Mehmet K.Site Yöneticisi, İstanbul
★★★★★
“3 farklı siteyi tek panelden yönetiyorum. Excel dönemini geride bıraktım, her şey otomatik.”
A
Ayşe Y.Yönetim Firması, Ankara
★★★★★
“Sakinler mobil uygulamadan aidatlarını görüp ödüyor. Şikayetler %70 azaldı.”
S
Selim D.Apartman Yöneticisi, İzmir
Excel mi, aidat takip programı mı?
Excel ile aidat takibi yerine neden Yönetdio?
Excel küçük bir apartman için yeterli görünebilir. Daire sayısı, hatırlatma ve raporlama ihtiyacı arttıkça tablolar zaman kaybına ve hataya dönüşür.
| Konu | Excel / defter | Yönetdio |
|---|---|---|
| Aidat hesaplama ve borçlandırma | Elle girilir, formül hatası riski taşır | Otomatik hesaplama ve daire bazlı dağıtım |
| Borç hatırlatma | Tek tek arama veya mesaj gerekir | Otomatik SMS ve e-posta hatırlatma |
| Tahsilat ve banka kontrolü | Havale/EFT elle eşleştirilir | Online tahsilat, EHO ile otomatik hesap hareketi okuma |
| Raporlama | Her ay elle hazırlanır | Anlık tahsilat oranı, gelir-gider ve bütçe raporları |
| Sakinle iletişim | Ayrı kanallar, dağınık duyurular | Mobil uygulama, duyuru ve arıza talebi tek yerde |
| Birden fazla site | Dosya ve sürüm karmaşası | Kurumsal pakette tek panelden çoklu site yönetimi |
| Maliyet | Ücretsiz görünür, zaman maliyeti yüksektir | 10 daireye kadar ücretsiz deneme, sonrası daire başı 10,99 ₺/ay; Professional işlemleri ve vergiler dahil |
Sık sorulan sorular
Aidat takip programı hakkında merak edilenler
Yönetdio'nun özellikleri, fiyatları ve geçiş süreci hakkında kısa yanıtlar.
Aidat takip programı nedir?
Aidat takip programı; apartman ve sitelerde aidat tahakkukunu, tahsilatı, borç takibini ve gelir-gider raporlarını tek panelden yöneten yazılımdır. Yönetdio bu işlemleri otomatikleştirir: aidatlar daire bazında hesaplanır, borçlu sakinlere hatırlatma gönderilir ve tahsilat oranı anlık raporlanır.
Yönetdio ile aidat takibi nasıl yapılır?
Üç adımda başlarsınız: önce site bilgilerinizi girip daire sayısını belirlersiniz, sonra kat maliklerini ve kiracıları sisteme eklersiniz, ardından otomatik borçlandırmayı başlatırsınız. Aidat takibi, online tahsilat ve diğer özellikler kurulumdan hemen sonra aktif olur.
Yönetdio ücretsiz mi, fiyatı ne kadar?
Başlangıç paketi küçük siteler için ücretsizdir ve 10 daireye kadar ücretsiz deneme sunulur. Professional pakette fiyat daire başı aylık 10,99 ₺'dir; Professional kapsamındaki tüm işlemler ve vergiler fiyata dahildir. Yönetim firmaları için Kurumsal pakette fiyat özeldir. Teklif hesaplama aracıyla blok ve daire sayınıza göre aylık tutarı görebilirsiniz.
Sakinler aidatı online ödeyebilir mi?
Evet. Online tahsilat özelliğiyle sakinler borçlarını görüp ödeme yapabilir; mobil uygulama erişimi paketlere dahildir. Ödemeler kayıtlara yansır ve tahsilat oranı raporlarda anlık görünür.
Aidat borcu için SMS ve e-posta hatırlatması yapılabiliyor mu?
Evet. Yönetdio toplu SMS ve e-posta gönderimini, otomatik borç hatırlatmasını ve duyuru sistemini destekler. E-posta bildirimleri tüm paketlerde, SMS bildirimleri Professional pakette yer alır.
Banka hesap hareketleri otomatik okunuyor mu?
Professional pakette EHO sistemi ile banka hesap hareketleri otomatik okunur ve ödemeler anında sisteme düşer. Böylece havale ve EFT kontrolünü elle yapmanız gerekmez.
Mevcut Excel veya yazılımımdan Yönetdio'ya geçebilir miyim?
Evet. Kolay Transfer ile daire, sakin, borç ve ödeme kayıtlarınız kayıpsız aktarılır. Süreç ücretsiz destek kapsamındadır, ortalama 2-3 iş günü sürer ve geçişten sonra panel ile mobil uygulama eğitimi verilir.
Birden fazla siteyi tek panelden yönetebilir miyim?
Evet. Kurumsal pakette çoklu site yönetimi, WhatsApp entegrasyonu, API erişimi, özel entegrasyonlar ve 7/24 telefon desteği bulunur. Yönetim firmaları tüm sitelerini tek panelden yönetebilir.
Sayaç okuma, rezervasyon ve arıza takibi var mı?
Professional pakette sayaç yönetimi (online okuma, tüketim dağıtımı, otomatik faturalandırma), rezervasyon sistemi ve arıza takibi bulunur. Sakinler arıza bildirimi açabilir, yönetim iş atayıp çözümü takip eder.
Yönetici ve sakin girişi nasıl yapılır?
Sayfanın üstündeki Giriş Yap menüsünden Yönetici Girişi ile yönetim paneline gidebilir, Sakin Girişi ile borçlarınızı görüntüleyebilirsiniz. Yönetim izin verdiyse sakinler aynı yerden arıza talebi de açabilir.
2026 aidat yasası (7579 sayılı Kanun) yöneticileri nasıl etkiler?
7579 sayılı Kanun, 22 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak Kat Mülkiyeti Kanunu'nun işletme projesine ilişkin hükümlerini değiştirdi. İşletme projesi kat malikleri kurulunda onaylanır; onaylı proje yoksa yönetici geçici işletme projesi hazırlar ve en geç üç ay içinde kurula sunar. Yürürlükte bir proje varsa geçici projedeki artış bir önceki yılın yeniden değerleme oranını aşamaz. Bu yanıt genel bilgilendirmedir, hukuki görüş değildir. Ayrıntılı rehberi okuyun.
Yönetdio kimler için uygun?
Apartman yöneticileri, site yönetimleri ve çok sayıda siteyi yöneten yönetim firmaları için uygundur. Küçük apartmanlar ücretsiz Başlangıç paketiyle, orta ölçekli siteler Professional ile, yönetim firmaları Kurumsal çözümle ilerleyebilir.
Yönetiminizi dijitalleştirmeye hazır mısınız?
10 daire için ücretsiz deneme ile başlayın. Kurulum, eğitim ve destek dahil.